2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
秋田県
48.6万円/㎡
前年比-2.7%
秋田市
48.9万円/㎡
前年比-2.1%
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ベルドゥムール秋田千秋公園
秋田県秋田市千秋明徳町
奥羽本線 / 秋田駅 徒歩13分
2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,064万円
52.3万円/㎡
1,696
3,275
4,854
6,432
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,854万円
42.1万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ベルドゥムール秋田千秋公園
3,800万円（48.9万円/㎡）/ 7階 / 77.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,800万円 | 48.9万円 | 7階 | 77.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,880万円 | 49.9万円 | 9階 | 77.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/04 | 3,190万円 | 53.5万円 | 13階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ベルドゥムール秋田千秋公園 秋田市千秋明徳町 | 秋田駅13分 | 3,800万円 | 48.9万円 | 77.77㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/16 | レーベン秋田THEMIDTOWER 秋田市中通三丁目 | 秋田駅13分 | 3,680万円 | 42.1万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | TheMarks南通 秋田市南通亀の町 | 秋田駅19分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/20 | ザマークス南通 秋田市南通亀の町 | 秋田駅19分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/27 | レーベン秋田駅前GRANLIVERA 秋田市千秋久保田町 | 秋田駅3分 | 4,108万円 | 60.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は秋田県で2.7%下落、秋田市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は秋田市の平均と比較して0%割安です。